Gut erhaltenes Zweifamilienhaus mit vorbereitetem Dachgeschoßausbau zur ELW mit großem Garten in ruhiger, innenstadtnaher Lage im Ortsteil „Sauerbrunnen“ zu verkaufen. Kein Sanierungsstau.
Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder ins Grüne sind gegeben.
Beide Wohnungen sind seit Jahren vermietet.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1992, Anbindung an einen externen Gasbelieferer ist möglich. Die Fenster sind 2014 erneuert worden. Ein Teil der Fassade wurde neu isoliert und verputzt. Der Rest ausreichend isoliert. Zusätzlich ist ein Anbau bis 3 m genehmigt! Hierzu könnte auch eine Garage geopfert werden und ein Anbau an der Rückseite des Hauses umgesetzt werden.
Jedes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und schon renoviert. Es gibt in dem Haus derzeit keine Sanierungsaufgaben.
